买房付定金卖主违约定金能否退回

（一）若买房付定金后卖主违约，买主可先尝试与卖主友好协商，要求其返还已付定金并双倍赔偿。在协商时保留好相关聊天记录、通话录音等证据。
（二）若协商不成，买主可寻求第三方调解机构介入，如消费者协会等，由其出面调解纠纷。
（三）若调解也无法解决问题，买主可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，诉讼时需准备好购房合同、定金支付凭证等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.买房付定金后，若卖主违约，定金可退回，卖主还需双倍返还。定金是买主为确保合同履行提前给卖主的钱。

2.按法律，买主履行义务后，定金可抵价款或收回；卖主违约致合同目的无法达成，要双倍返还。

3.卖主违约致交易不成，买主能要求其返还定金并额外赔偿等额款项。若卖主拒绝，买主可协商、调解或诉讼维权。
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结论：
买房付定金后卖主违约，定金能退回，卖主应双倍返还。
法律解析：
定金是为担保合同履行，由买主预先支付给卖主的一定数额金钱。《民法典》规定，给付定金一方履行债务后，定金可抵作价款或收回；收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，应双倍返还定金。所以，当卖主违约导致房屋交易无法完成，买主有权要求其返还已付定金，并额外支付与定金等额的款项作为违约赔偿。若卖主拒绝双倍返还定金，买主可通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。若您在购房定金方面遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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买房付定金后卖主违约，买主不仅能退回定金，还可要求卖主双倍返还。定金作为担保合同履行的方式，是买主预先支付给卖主的资金。法律规定，若给付定金方履行了债务，定金可抵作价款或收回；而收受定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就应双倍返还定金。因此，当卖主违约致使交易无法完成时，买主有权要求其返还已付定金，并额外支付等额款项作为违约赔偿。
1.协商解决：买主可尝试与卖主友好沟通，明确指出其违约行为及应承担的责任，要求按法律规定双倍返还定金。
2.调解处理：若协商不成，可请求相关部门或第三方机构介入调解，促使卖主履行义务。
3.提起诉讼：若上述方式均无法解决，买主可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）定金是保障合同履行的一种方式，买主预先支付给卖主一定数额金钱作为担保。当买主按约履行债务，定金可抵作价款或者收回。
（2）若卖主违约，导致合同目的无法实现，按照法律规定，卖主需要双倍返还定金。这是对违约行为的一种惩罚，也是对买主权益的保护。
（3）当卖主拒绝双倍返还定金时，买主可以采取多种方式维权。协商是较为平和的方式，尝试与卖主沟通解决；调解可借助第三方机构促使双方达成一致；若协商和调解都无法解决，买主还能通过诉讼，让法院判决卖主履行双倍返还的义务。

提醒：
买主遇到卖主违约不返还定金情况，应及时保留支付凭证等证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。