房屋买卖纠纷互不追究的协议有效吗

法律分析：
（1）通常情况下，房屋买卖纠纷互不追究协议是有效的。因为民事主体有权按照自身意愿进行民事法律行为，只要该行为不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗即可。
（2）若双方平等协商签订此协议，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况，且协议内容合法合规、不违背公序良俗，那么双方就需依约履行。
（3）不过，若协议存在显失公平等可撤销情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。
（4）要是协议是以合法形式掩盖非法目的等，就会被认定为无效。

提醒：签订房屋买卖纠纷互不追究协议前要仔细审查协议内容，若认为协议可能存在可撤销或无效情形，建议咨询以进一步分析。
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结论：
房屋买卖纠纷互不追究协议通常有效，但存在可撤销或无效的情形。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事主体能按自身意愿依法实施民事法律行为，只要不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，行为即为有效。当房屋买卖纠纷双方平等协商签订互不追究协议，意思表示真实，无欺诈、胁迫，且内容合法合规、不违背公序良俗时，此协议有效，双方需依约执行。不过，若协议显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销；若协议以合法形式掩盖非法目的等，会被认定无效。若遇到房屋买卖纠纷互不追究协议相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取精准的法律建议和解决方案。
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1.房屋买卖纠纷互不追究协议通常是有效的。只要民事主体依据自身意愿依法实施民事法律行为，不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该行为就具备法律效力。当双方针对房屋买卖纠纷平等协商后签订互不追究协议，且意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况，协议内容合法合规、不违背公序良俗，那么此协议有效，双方应依约履行。
2.不过协议也存在特殊情况。若协议存在显失公平等可撤销情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销；若协议是以合法形式掩盖非法目的等，会被认定无效。
3.建议签订协议前仔细审查内容，确保意思表示真实、公平合理。发生纠纷时若认为协议存在问题，及时收集证据，通过法律途径维护权益。
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（一）若要签订有效的房屋买卖纠纷互不追究协议，双方应平等协商，确保意思表示真实，避免欺诈、胁迫等情况。
（二）协议内容要合法合规，不能违背公序良俗。
（三）如果签订后发现协议显失公平，受损害方要及时向法院或仲裁机构请求撤销协议。
（四）要确保协议不是以合法形式掩盖非法目的，否则协议会被认定无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.房屋买卖纠纷互不追究协议通常有效。只要民事主体按意愿进行民事法律行为，不违法违规、不违背公序良俗，协议就有效。

2.若双方平等协商签协议，意思表达真实，无欺诈胁迫，内容合规合法，就得依约履行。

3.若协议显失公平，受损方可请求撤销；若以合法形式掩盖非法目的，协议无效。