买了商品房退房后可以退吗

法律分析：
（1）若符合合同约定退房条件，例如开发商未按时交房达到规定期限，购房者可行使合同解除权退房。
（2）当开发商出现根本违约情形，像房屋主体结构质量问题导致无法交付或交付后核验不合格，购房者不仅能退房，还可要求开发商担责并赔偿损失。
（3）若购房者单方面无合理理由要求退房，这可能构成违约，要依照合同承担违约责任，比如支付违约金。

提醒：
购房者在考虑退房时，需先查看合同约定，确定自身行为是否合法合规。不同情况对应不同法律后果，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）满足合同约定退房条件时，购房者保留好开发商未按时交房等相关证据，按照合同约定流程向开发商提出解除合同退房要求。
（二）开发商存在根本违约行为，如房屋主体结构质量不合格，购房者先委托专业机构进行核验，取得不合格证明，然后书面通知开发商解除合同，并要求承担违约责任、赔偿损失。
（三）购房者单方面无正当理由要求退房，先仔细查看合同中关于违约责任的约定，主动与开发商沟通协商，按约定承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.满足合同约定退房条件，如开发商逾期交房达到一定期限，购房者可依约解除合同退房。
2.开发商根本违约，如房屋主体结构质量不合格，购房者有权退房，还能要求其担责赔偿。
3.购房者无正当理由单方面退房，可能构成违约，要按约定担责，如付违约金。
总结来说，有约定按约定，开发商违约可退房索赔，购房者无故违约则需担责。
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结论：
商品房能否退房要看具体情况，满足合同约定退房条件或开发商根本违约时可退房索赔，购房者单方面无正当理由退房可能担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则。若合同中约定了退房条件，如开发商未在约定期限内交房达到一定期限，购房者可按约定解除合同。若开发商存在根本违约行为，例如房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或交付后经核验确属不合格，购房者有权解除合同退房，并要求开发商承担违约责任、赔偿损失。反之，若购房者单方面无正当理由要求退房，就可能构成违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金等。

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购买商品房退房情况依具体情形而定。若满足合同约定退房条件，如开发商逾期交房超约定期限，或存在根本违约行为，像房屋主体结构质量不合格，购房者可解除合同退房，还能要求开发商担责赔偿。反之，购房者无正当理由单方面退房构成违约，要按合同约定担责，如支付违约金。

解决措施与建议如下：
1.购房者在购房前应仔细研读合同条款，明确退房条件与违约责任。
2.开发商出现违约行为时，购房者及时收集证据，按程序要求退房索赔。
3.购房者若有退房想法，先评估自身理由是否正当，避免无故违约担责。