没有人继承的房产怎么办

无人继承又无人受遗赠的房产，依据规定，若死者非集体所有制组织成员，归国家用于公益事业；若是，则归所在集体所有制组织。
处理这类房产，首先遗产管理人要管理和清理房产，通过变现等支付丧葬费用、清偿债务。之后按法定程序公告寻找可能的继承人或受遗赠人。公告期满无人主张权利，房产依规定处理。
为保障处理合法公正，可采取以下措施：一是遗产管理人严格依法履职，准确核算费用和债务；二是公告环节确保信息发布广泛且准确，最大程度让潜在权利人知晓；三是相关部门加强监督，对处理过程进行审查，避免出现违规操作。
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结论：
无人继承又无人受遗赠的房产，根据死者身份归国家用于公益事业或所在集体所有制组织，处理时需先由遗产管理人管理清理，支付费用、清偿债务，公告寻找相关权利人，期满无人主张则依规处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，无人继承又无人受遗赠的房产归属有明确规定。先由遗产管理人对房产开展管理与清理工作，用房产变现资金支付丧葬费用和清偿债务等，这保障了相关费用的落实和债权人的权益。接着按法定程序公告寻找可能的继承人或受遗赠人，体现了对可能权利人的尊重。若公告期满无人主张权利，房产归国家用于公益事业或集体所有制组织，确保资源合理利用。整个过程严格遵循法定程序，保证了处理的合法性与公正性。若大家在处理类似房产问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。
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（一）确定遗产管理人后，及时对房产进行清查，明确房产状况和相关权益情况。
（二）通过合理途径对房产进行变现，如委托专业的房产中介、走司法拍卖程序等，确保房产价值最大化。
（三）在公告寻找可能存在的继承人或受遗赠人时，选择合适的公告平台，保证公告的广泛传播和有效性。
（四）处理过程中做好记录，包括费用支出、债务清偿等情况，以保证处理的透明度和合法性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
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1.无人继承和受遗赠的房产，若死者非集体组织成员，归国家用于公益；若是，则归所在集体组织。
2.处理时，先由遗产管理人管理清理房产，变现后支付丧葬费用、清偿债务。
3.按法定程序公告寻找可能的继承人或受遗赠人。
4.公告期满无人主张权利，按规定处理房产，确保合法公正。
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法律分析：
（1）无人继承又无人受遗赠的房产归属有明确规定，若死者非集体所有制组织成员，房产归国家用于公益事业；若死者是集体所有制组织成员，房产归所在集体所有制组织。
（2）处理此类房产时，遗产管理人要履行职责，对房产管理清理，通过变现等方式支付丧葬费用、清偿债务。
（3）为保障可能存在的继承人或受遗赠人的权益，需按法定程序公告寻找。公告期满无人主张权利，房产才按规定处理。整个过程严格遵循法定程序，确保合法性与公正性。

提醒：
处理此类房产需严格按法定程序进行，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。