离婚男方不同意卖房怎么处理

1.离婚时男方不同意卖房，处理方式因房屋性质而异。若房屋是夫妻共同财产，离婚时应分割。若双方不能就卖房及分割达成一致，可向法院提起离婚诉讼并要求分割房产。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若判决房产归一方，获得方需补偿另一方；若双方都不要房子，法院可能拍卖房屋并分割拍卖款。
2.若房屋是一方个人财产，另一方无权要求卖房分割。
3.解决措施与建议：若涉及夫妻共同房产分割纠纷，双方应尽量协商，协商不成及时收集房产相关证据，向法院起诉，通过法律途径合理分割财产以保障自身权益。
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法律分析：
（1）离婚时男方不同意卖房，要先判断房屋性质。若属于夫妻共同财产，在离婚时是需要分割的。
（2）若双方无法在卖房及分割问题上达成一致，一方可以向法院提起离婚诉讼，并要求分割房产。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
（3）如果判决房产归一方所有，获得房产的一方要对另一方进行相应补偿；若双方都不想要房子，法院可能会拍卖房屋，再对拍卖款进行分割。
（4）若房屋是一方个人财产，另一方没有权利要求卖房分割。

提醒：
处理离婚房产分割时，要准确判断房屋性质。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房屋是夫妻共同财产
-双方先尝试协商卖房及分割事宜，尽量达成一致意见。
-若协商不成，一方可向法院提起离婚诉讼并要求分割房产。等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
-若判决房产归一方，获得方对另一方补偿；若双方都不要房子，等待法院拍卖房屋并分割拍卖款。

（二）若房屋是一方个人财产
另一方应尊重产权归属，不能要求卖房分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时男方不同意卖房，要先看房屋性质。
若为夫妻共同财产，离婚应分割。双方协商不成，一方可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。判归一方，获房方补偿另一方；双方都不要，法院可能拍卖分款。
2.若为一方个人财产，另一方无权要求卖房分割。
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结论：
离婚时男方不同意卖房，房屋属夫妻共同财产，双方无法达成一致，一方可起诉分割，法院按相关原则判决；若为一方个人财产，另一方无权要求卖房分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产在离婚时需进行分割。当双方就卖房及分割无法达成共识，一方可以通过向法院提起离婚诉讼来解决，并请求分割房产。法院会结合财产实际状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。若判决房产归一方，获得房产的一方要给予另一方相应补偿；若双方都不想要房子，法院会对房屋进行拍卖并分割拍卖款。而对于一方的个人财产，另一方没有权利要求卖房分割。如果在离婚房产分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。