高层商品房质量有问题如何解决

法律分析：
（1）高层商品房在保修期内出现质量问题，开发商有依照合同约定维修的法定责任。购房者及时通知开发商维修是保障自身权益的第一步。
（2）当开发商拒绝或拖延维修时，购房者通过书面函件催告并留存证据，能为后续维权提供有力支撑。
（3）若质量问题经多次维修仍未解决且严重影响正常居住使用，购房者可解除合同并要求赔偿损失；若只是一般瑕疵不影响居住，可要求开发商承担维修费用及相关损失。
（4）协商不成时，购房者可向消协、住建局等部门投诉，也可根据合同有无仲裁条款，选择申请仲裁或向法院起诉。

提醒：
维权过程中要注意保留好各类证据。不同质量问题的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。
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结论：
高层商品房质量有问题，保修期内可要求开发商维修；多次维修未解决且严重影响居住可解约索赔；一般瑕疵可要求承担维修费用等；协商不成可投诉、仲裁或起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，开发商对所售房屋有质量保证义务。在保修期内，要求开发商按合同约定维修是其法定责任。若开发商拒绝或拖延，书面催告留存证据可保障自身权益。若质量问题经多次维修仍严重影响居住使用，购房者解除合同并要求赔偿损失是合理合法的。对于一般瑕疵，要求开发商承担维修费用及相关损失也符合法律规定。若协商无法解决问题，向消费者协会、住建局等部门投诉，或者通过仲裁、诉讼途径解决，是法律赋予购房者维护自身权益的途径。如果您在处理高层商品房质量问题时遇到疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.高层商品房质量问题需根据不同情况解决。在保修期内，开发商有依照合同约定维修的法定责任，若拒绝或拖延，可书面催告并留存证据。
2.当质量问题多次维修未解决且严重影响居住时，购房者可解除合同并要求赔偿；若为一般瑕疵不影响居住，可要求开发商承担维修费用与相关损失。
3.若与开发商协商不成，可向消费者协会、住建局等部门投诉。若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；没有则可向法院提起诉讼。建议购房者在发现问题后及时与开发商沟通，保留好相关证据，以更好维护自身权益。
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（一）在保修期内，及时通知开发商按合同维修，若开发商拒绝或拖延，用书面函件催告并留存证据。
（二）质量问题多次维修未解决且严重影响居住使用，购房者可解除合同并要求赔偿损失；若为一般瑕疵不影响居住，要求开发商承担维修费用和其他损失。
（三）协商不成，向消费者协会、住建局等部门投诉；有仲裁条款就申请仲裁，无仲裁条款则向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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高层商品房质量有问题，可按以下方法解决：
保修期内，及时告知开发商维修，这是其法定责任。若开发商拒绝或拖延，用书面函件催告并留证。

质量问题经多次维修未解决、严重影响居住，购房者可解除合同并索赔。若属一般瑕疵，可要求开发商承担维修费用和其他损失。

协商不成，可向消协、住建局等部门投诉，有仲裁条款可申请仲裁，没有则向法院起诉。