共同出资买房没领证分手怎么办

法律分析：
（1）共同出资买房但没领证就分手的情况下，房屋通常按按份共有处理。若存在出资协议或者能证明各自出资份额，就按照实际出资比例来分割房产。比如一方付首付且双方共同还贷，首付对应的部分归支付方，共同还贷及增值部分则按出资贡献分割。
（2）分割方式上，双方可以先自行协商，达成一致后签订协议。若协商无果，可向法院起诉。法院会依据购房合同、付款凭证等证据确定出资情况，综合出资比例、对房屋的贡献等因素进行判决。
（3）若一方想取得房屋所有权，要按市场价值给予另一方相应补偿；若双方都不想要房，可将房屋拍卖，按比例分配价款。

提醒：共同出资买房没领证分手分割房产情况复杂，建议保留好出资凭证等相关证据，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）明确房产分割原则：若有出资协议或能证明各自出资份额，按实际出资比例分割；一方付首付双方共同还贷，首付对应部分归支付方，共同还贷及增值部分按出资贡献分割。

（二）协商分割：双方先自行协商，达成一致后签订协议，确定房产分割方式。

（三）起诉解决：协商不成，向法院起诉。法院会审查购房合同、付款凭证等确定出资情况，根据出资比例、对房屋贡献等因素判决分割。

（四）处理房屋归属：一方想取得房屋所有权，按市场价值给予另一方相应补偿；双方都不想要房，将房屋拍卖，按比例分配价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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1.未领证共同出资买房后分手，房屋按按份共有处理。有出资协议或能证明出资份额，按实际出资比例分割。如一方付首付双方还贷，首付对应部分归支付方，共同还贷及增值部分按出资贡献分。
2.分割方式上，先协商，达成一致签协议。协商不成可起诉，法院审查证据确定出资情况，依出资比例和贡献判决。
3.一方要房，按市场价补偿另一方；双方都不要，拍卖房屋按比例分价款。
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结论：
共同出资买房未领证分手，房屋按按份共有处理，有出资协议或能证明出资份额的按实际出资比例分割，也可先协商，协商不成可起诉，法院根据证据及相关因素判决。
法律解析：
根据《民法典》物权编规定，共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或共同共有，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。在共同出资买房没领证分手的情况下，就属于这种按份共有情形。若能明确各自出资份额，按实际出资比例分割房产是合理合法的。像一方付首付、双方共同还贷，首付对应部分归支付方，共同还贷及增值部分按出资贡献分割。双方可先自行协商分割并签订协议，若协商不成向法院起诉，法院会审查购房合同、付款凭证等证据来确定出资情况，依据出资比例、对房屋贡献等因素判决。一方取得房屋所有权需给另一方补偿，双方都不要房则拍卖房屋按比例分配价款。如果在这类房产分割问题上遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.共同出资买房未领证分手，房屋通常按按份共有处理。若有出资协议或能证明出资份额，按实际出资比例分割；如一方付首付双方还贷，首付对应部分归支付方，共同还贷及增值部分按出资贡献分割。
2.分割方式上，双方可先协商，达成一致后签订协议。协商不成可起诉，法院会审查证据确定出资情况，综合出资比例、对房屋贡献等因素判决。
3.若一方取得房屋所有权，需按市场价值补偿另一方；若双方都不要房，可拍卖房屋按比例分配价款。

建议双方尽量友好协商，保存好购房合同、付款凭证等出资证据，以便在协商或诉讼时维护自身权益。